Maison ancienne à restaurer entourée de bois.

 

Ancienne maison d'habitation indépendante à restaurer entièrement et sa grange,

situées sur une parcelle d'environ  d'environ 1.500 m2.

Tranquillité assurée.

Prix : 23.000 € 

 

Il s'agit dune vallée dans laquelle vous ne trouverez aucune nuisance ; La petite route sur laquelle il est très difficile de se croiser et qui est sans issue, vous permet d'accéder au terrain et ne déssert que 5 ou 6 autres maisons dans la vallée. Il vous arrivera de ne pas entendre une seule voiture pendant toute la semaine ; Il n'y a ni exploitation agricole polluante ni aucune autre source de nuisance de quelque sorte que ce soit dans les environs. 

Tranquillité assurée.

il sera possible si vous le souhaitez d'acquérir séparément  près de 3 hectares de parcelles boisées supplémentaires, disposées autour et au dessus de la maison en terrain très accidenté et sur le même versant de la vallée, pour un prix de 9.000 €

Prévoyez un budget travaux suffisant même si vous en réalisez une partie vous-même, car la maison nécessite d'importants travaux et n'est pas habitable en l'état. 

Je me tiens à votre disposition pour plus de détails et si vous le pouvez, convenons d'un RDV pour une visite prochainement.

Je ne peux pas vous autoriser à vous rendre sur les lieux en mon absence car l'endroit pourrait-être dangereux du fait notamment des planchers en mauvais état.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La grange

 

 

Toiture bon état

hormis quelques tuiles à réajuster.

Plancher à refaire.

Maçonnerie à prévoir pour restaurer le mur du fond et doubler quelques solives du plancher usées aux extrémités.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

L'ancienne maison d'habitation à restaurer entièrement.

 

Cette maison est datée de 1742 ; Elle n'est pas habitée depuis le début du siècle dernier.  Prévoir d'important travaux de gros œuvre notamment pour  la consolidation du mur de façade. 

Eau communale à 80 mètres environ ; La commune est d'accord pour faire le raccordement ; Il faudra en parler en mairie,  pour savoir à quelle échéance ce serait possible cette année ; Probablement au printemps ; Prévoir environ 950 € de frais de raccordement - à confirmer. (c'est ce que j'ai payé pour une autre maison située à plus de 300 mètres de là.)

Poteau EDF sur le terrain.

CU opérationnel : Une étude a déjà été faite et la mairie m'a informé qu'il n'y aurait pas de problème, mais que le CU ne serait délivré qu'au propriétaire qui réaliserait effectivement les travaux, donc vous même si vous achetez.

Environ 72m2 au sol ;

Possibilité 2 niveaux.

Hors d'eau, en dehors d'un espace entre la grange attenante et la maison au niveau de la toiture.

 

Prévoir chaînage et autres travaux de renforcement et de maçonnerie pour :

Consolidation du mur de façade.

Restauration d'un mur en partie effondré et séparant les deux caves.

 

Avant de commencer  l'aménagement intérieur, il sera nécessaire de vider entièrement la maison  des objets et des matériaux non réutilisables (encombrants, parquets, cloison en torchis etc..  Il sera possible de faire livrer une benne et d'en disposer pendant 3 semaines, pour y stocker ce qui doit être enlevé  et traité.  Cout à prévoir environ 400 euros.

( à confirmer par devis auprès de la société concernée. )

 

 Tous commerces à 11 kilomètres à Alban, Quelques commerces à 8 kms à Saint-Sernin sur Rance ;

 

 

 

 

 

 

 

Quelques photos du terrain autour de cette ancienne maison d'habitation.